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建一栋三层的自建房别墅要花多少钱?来帮你算算!

2017-10-30 11:56

  最近常有读者加我问:小编,请问你一套3层高的自建房多少钱?  30万够建一套房子么?

  正常一套三层的农村自建房别墅,占地面积120平,一般都是需要留一个大露台的,那么三层的建筑面积约是在300平左右!我们正常来说都是建砖混结构的。那么红砖15万匹肯定是要的,全国各地红砖价格不一样,我算5毛好了。应该差不多了吧?这就要7万5了!钢筋正常来说每平方大概30公斤是差不多的,一共需要9吨!按每吨4000块来算,那么就是3万6!砂石的线公斤一平方,4.5吨。可能有的地方会超一点,但正常应该是够用了!大概1万3千5!真石漆价格比瓷砖要贵一些,我们按全部线房的房子外立面的面积约是450平方左右。也就是说要4万5!然后就是门窗玻璃,毛估估3万左右应该是差不多了。全部加在一起大约21万左右!这是目前这一块光材料的!

  剩下的就是人工这一块了!看你们怎么选了,正常来说如果是普通包工头接的项目线元一平方这个价格应该是比较合理的了!这些算起来就是9万,在加上可能平时还有些零碎的小东西比如烟酒等乱七八糟的开支,全部算的线万,不能再多了吧?

  那么一套300方的房子前前后后就是一共要花32万!这是按最近材料价格上涨算出来的,误差应该比较小!大家的话可以做个参考!当然这个价格的基础是建立在你自己有时间,施工人员什么的你自己来调配的情况下!你要请专业的施工队,那可是都不够的!

  为什么呢?因为首先,专业的施工队成本高啊!光一个项目经理最少的线个月算,光这一块就要多加3万,而且施工队的也是要利润的,人都是外面请过来的,肯定要赚你点差价的!这里又要个3万块。当然人家拿你钱也是会给你担风险的。自己叫人来做,如果出什么问题你是要自己担着的,如果是请施工队你就全部丢给人家吧!比较方便,适合土豪!

  好了,讲了这么多了。那么盖一栋300方的三层别墅大概要多少钱呢?38万吧,不能再低了!哪有会有人来问,能省一点么?当然可以,如果你自己懂技术,材料,和人工都你自己来弄的线万左右!当然以上所有的费用是不包含装修的,大家看仔细了,不含装修哦!

  如果是你,你是愿意花38万请施工队来建,还是愿意自己辛苦一点,花26万请点工自己干呢?欢迎大家留言哈!

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